贛州華潤中心

本項目是贛州市最大的商業綜合體,江西省唯一的萬象城,是目前為止單動線最長的萬象城,長度為300米。

項目地點:

江西省贛州市

建筑面積:

280,000㎡

建筑高度:

225m

客戶:

華潤(深圳)有限公司

設計/竣工:

2012/2014

產品類別:

公共建筑、都市綜合體

參與專業:

建筑、結構、機電、室內
作為華潤萬象城系列在贛州的項目,延續了商業、辦公、酒店、公寓、住宅的綜合體開發模式,旨在為城市居民、購物者提供了都市生活的場所,并形成區域內重要的街區中心。作為兩種功能組塊,彼此在用地平衡、開發計劃、空間形態、資源利用等方面全面規劃,提升地塊的活力和可持續生活方式。大型的商業中心、尺度宜人的街區商業、廣場是市民生活、購物、娛樂的場所,這些空間將貫穿整個地塊的開發。

設計理念

設計理念:
? 通過項目多類型產品的混合,創造項目自身城市層面的動線邏輯,形成整體商業價值和社會價值的最大化。
? 通過購物中心與外部商業街的動線聯系,形成有別于其他萬象城項目的商業外廣場與商業街,最大成度的體現購物中心與銷售商鋪的價值。

建筑設計

建筑設計:
? 整體形態線條突出直線與弧線的線形關系,形體造型立意突出贛州兩江并流、如魚得水的概念。
? 沿主要道路萬象城展示面整體并附有節奏,面向地塊內部的商業街和商業廣場豐富多樣。

結構設計

結構設計:
? 結構設計尤其關注經濟性,贛州萬象城地上地下平均結構含鋼量在華潤目前已經建成的萬象城項目中最少。

機電設計

機電設計:
? 利用公司專利“商業中庭變風量系統”,有效解決冷熱不均問題;
? 采用冷卻塔免費制冷系統,解決商業內區冬季制冷需求;
? 靈活搭配消防水系統形式,保障安全,貼合建筑形體及分期建設需求;
? 通過局部降板解決地下二層人防與地下一層排水點多的矛盾;
? 以商業中庭主流線分割設置變電所,區域集中,有效節能、提升空間;
? 智能照明定時、分組集中控制,節能,營造多種照明效果;
? 全視頻智能停車場管理系統,提供停車收費和車輛引導及尋車服務。
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